Appartement à vendre, 2 pièces - Bègles 33130
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  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement à vendre, 2 pièces - Bègles 33130

188 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bègles 33130

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement au cœur du quartier dynamique de Bègles, une véritable perle offrant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre une opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une chambre confortable et une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans cette zone dynamique où le stationnement peut être parfois difficile à trouver.

Un avantage supplémentaire de cet appartement est la possibilité pour le locataire actuel de rester en place, ce qui constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant une stabilité locative.

Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que l'accès rapide à la rocade, offrant une grande facilité de circulation vers Bordeaux et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bègles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet investissement immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo, Interphone
  • Surface
    45 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Bègles 33130
  • Charges
    85 € /mois
  • Taxe foncière
    936 € /an
  • Référence
    VA1940

Détail des pièces

  • Entrée
    2,14 m²
  • Présence du chauffe eau
    0,57 m²
  • Séjour et cuisine
    23,67 m²
  • 13,37 m²
  • Salle de bain
    5,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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