- Surface44.49 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement à vendre, 2 pièces - Gradignan 33170
145 000 €
Descriptif du bien
🏢 GRADIGNAN - Investissement Immobilier Opportunité !
Découvrez cet appartement T2 exceptionnel à 5 minutes à pied des facultés et des IUT. Offrant 44,49m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle d’eau, et deux extérieurs. Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface44.49 m²
- Surface au sol44 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGradignan 33170
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière931 € /an
- RéférenceVA1912
Détail des pièces
- Entrée2,33 m²
- Placard0,74 m²
- Cuisine6,63 m²
- Dégagement0,92 m²
- WC Séparé1,06 m²
- Salle d'eau3,63 m²
- Chambre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 266.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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