Appartement à vendre, 3 pièces - Talence 33400
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  • Surface60 m²
  • Pièces3

Appartement à vendre, 3 pièces - Talence 33400

229 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Talence 33400

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier dynamique de Talence Suzon. Offrant une vue imprenable sur la nature, ce bien allie charme et modernité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.

Caractéristiques de l'Appartement :

- Séjour et Cuisine : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privé offrant une vue directe sur la nature, parfait pour vos moments de détente.
- Chambres : Deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour se reposer.
- Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
- WC : Un WC séparé pour plus de praticité.
- Parking : Un parking commun sécurisé complète ce bien, vous garantissant un stationnement facile et pratique.

Cet appartement se distingue par son cachet unique et son état impeccable : aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Points Forts :

- Emplacement : Situé dans le quartier de Talence Suzon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Accès : Accès rapide à la rocade et les boulevards, offrant une connexion facile vers le centre de Bordeaux et ses environs.
- Vue : Balcon avec une vue directe sur la nature, un véritable havre de paix en milieu urbain.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme incontestable et à la localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Venez découvrir ce véritable bijou immobilier et faites-en votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Surface
    60 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Parc
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    15
  • Localisation
    Talence 33400
  • Référence
    VA1972

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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