Immeuble à vendre, 120 m² - Cestas 33610
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  • Surface120 m²
  • Terrain1 127 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2008
  • Conforme ERPOui

Immeuble à vendre, 120 m² - Cestas 33610

420 000

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Immeuble à vendre, 120 m² - Cestas 33610

Descriptif du bien

Bienvenue à Cestas, au cœur d'une zone artisanale dynamique où l'opportunité commerciale et résidentielle se rencontrent harmonieusement. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, un véritable joyau immobilier offrant une polyvalence rare dans un emplacement de premier choix.

Situé stratégiquement dans la zone artisanale de Cestas, cet immeuble combine à la fois un espace de stockage/atelier et une partie résidentielle fonctionnelle. Imaginez vous profiter du confort de votre logement tout en ayant un accès direct à votre espace de travail, facilitant ainsi votre quotidien et optimisant votre productivité.

Le logement, conçu avec soin, est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. Doté de toutes les commodités modernes, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de votre vie quotidienne.

Mais ce qui rend cet immeuble encore plus exceptionnel, c'est sa capacité d'extension. Vous avez la possibilité de doubler la surface bâtie, vous offrant ainsi une flexibilité incroyable pour développer vos activités commerciales ou pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins futurs.

Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un lieu de travail pratique et inspirant, un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent ou une famille souhaitant combiner vie professionnelle et vie domestique, cet immeuble mixte répondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'une des zones les plus dynamiques de Cestas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel infini de cet immeuble mixte.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Construction
    2008
  • Vue
    Aucune
  • Terrain
    1 127 m²
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble mixte avec espace stockage/atelier et logement attenant.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Cestas 33610
  • Référence
    VI051

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.00 et 1113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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