Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Cestas 33610
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  • Surface53 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 07 ca
  • Construction1981

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Cestas 33610

239 500

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Cestas 33610

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible et verdoyante ville de Cestas. Nichée au cœur d'un cadre champêtre et boisé, cette propriété offre une opportunité unique de vivre au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie à la campagne, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

D'une surface de 53m², cette maison présente une disposition fonctionnelle et accueillante. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et pratique où partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Un véritable atout de cette maison est sa véranda de 30m², un espace lumineux et agréable qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit comme espace de détente, de loisirs ou même de travail. De plus, un garage et une buanderie d'une superficie de 25m² offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela représente une occasion idéale de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques.

L'un des principaux avantages de cette propriété est son emplacement privilégié dans le quartier calme et recherché de Cestas Réjouit. Sur un terrain spacieux de 1000m², vous bénéficierez d'un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité environnante.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Cestas, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette propriété.

Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015. GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a 07 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cestas 33610
  • Référence
    VM320

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine
    25 m²
  • Entrée
    3 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Véranda
    30 m²
  • Garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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