Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bègles 33130

Découvrez un Bijou d'Exception à Bègles: La Parfaite Fusion entre Charme et Modernité

Bienvenue dans cette résidence unique, nichée à proximité de l'hôpital Robert Picqué à Bègles. Cette maison atypique incarne l'harmonie parfaite entre élégance traditionnelle et fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'un habitat d'exception.

Caractéristiques Principales:

Un Espace de Vie Spacieux et Convivial: Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres bien agencées offrent des espaces privés confortables et intimes, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Un Océan de Lumière et de Verdure: Une pièce lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant constitue l'atout maître de cette demeure. Imaginez vous prendre vos repas en plein air dans cet espace enchanteur, agrémenté d'une cuisine d'été qui ajoute une touche de convivialité à vos soirées estivales.

Un Refuge pour vos Biens Précieux: La cave/chaufferie et le grand garage offrent des espaces de rangement généreux, assurant que vos effets personnels et véhicules sont en sécurité et bien entretenus.

Des Matériaux d'Excellence: Le sol en marbre et le parquet en bois massif confèrent à cette maison une élégance et une noblesse indéniables. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un environnement luxueux et raffiné où il fait bon vivre.

Localisation Idéale:

Située à Bègles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles et des infrastructures médicales de renom. Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique:

Cette maison atypique à Bègles représente bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où se mêlent confort, luxe et raffinement. Si vous aspirez à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, ne cherchez pas plus loin. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception.

Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015. GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.